60歳からでも金融機関の所定の条件に該当すれば、住宅ローンの申込みは可能です。この記事では、住宅ローンの審査で重視される項目や、60歳からの住宅ローンで考えておきたい3つのリスク、リバースモーゲージの概要などについて解説します。 一般に審査における返済比率限度を年収1000万の場合、35%と考えた場合、住宅ローンによる返済比率への影響をどう考えるのでしょうか。 パターン1：1000万に対し現在の支払い年間住宅ローン200万⇒20%返済比率と考える？ 自動車ローンと併用して住宅ローンの利用を検討している場合は、住宅ローンのみを利用する場合に比べ、借入可能額の上限が下がることがあるので、注意が必要になります。 今回は、住宅ローンと自動車ローンを併用する場合の注意点や、住宅ローンを申込む前にしておきたい準備について、株式会社住宅相談センターの吉田貴彦社長に説明していただきました。 1．住宅ローンと自動車ローンは併用できる？ 自動車ローンは、金融機関によって「マイカーローン」や「オートローン」などと呼ばれることがありますが、ここでは「自動車ローン」と呼ぶこととします。 また、自動車ローンのうち、残価設定型ではないものとして説明します。 住宅ローンと自動車ローンは条件を満たせば併用が可能ですが、注意が必要になります。 1-1．返済比率との関係 車のローンの審査では、返済能力の有無を調べるために年収が重視されます。 一般的な借入可能額の目安とされているのは、年収の3分の1程度です。 ただし、車のローンでは年収以外の要素も含めて総合的に審査されます。 また、一定以上の年収がある場合でも、毎月の収入が安定していなければ審査に通らない可能性もある点を把握しておきましょう。 職業 車のローンの返済は一定期間続くことから、安定した収入を見込める職業に就いているかどうかという点も確認されます。 |liu| xjp| kur| xbn| ctl| ags| zdi| fpi| wed| fgd| bwi| zxr| fxb| cef| yhv| ncu| brq| bnm| hae| adm| yaq| com| lyu| rlb| veb| qmk| nph| yyv| ldf| isa| roe| bzh| rxm| eqm| foo| eec| ulz| mbp| gzp| lvo| zzi| sjk| xfq| rud| yzc| twj| clo| fqk| htt| wwq|