2021年8月5日 不動産, 広告を読み解く お勤めご苦労さまです。 いしいさん（ @ishiisans ）です。 いつもこのブログを読んでいただきありがとうございます。 不動産の広告に ・土砂災害警戒区域（通称：イエローゾーン） ・土砂災害特別警戒茎（通称：レッドゾーン） と書いてあるのを見たことありませんか？ 名前からしていかにも危険な感じがしますよね？ そうです! 危険な区域なのです。 そのイメージ大事です。 ということで、今回は、【買っていいの？ 】土砂災害警戒区域とは？ 土砂災害特別警戒区域とは？ について解説していきます。 結論としては、 ・土砂災害警戒区域→危険性はあるが、建築物を建てるときに制限は無し。 ・土砂災害特別警戒区域→めちゃくちゃ危険性あり。 15 likes, 0 comments - yamakimayu on November 21, 2023: "先日「新人議員さんにもぜひ!」とお誘いいただき、「丸森町における "住宅を建てるための土地選びでは、さまざまなポイントに目を向ける必要があります。今回は土地の安全性に大きな影響を与える「土砂災害警戒区域」について、具体的なリスクや注意点を解説します。また、住宅ローンの利用に与える影響についても見ていきましょう。 結論から言うと、土砂災害警戒区域の不動産を売ることは可能です。 特に大きな規制も無く、売買契約を結ぶことができます。 ただし、土砂災害警戒区域の不動産だからこそ買主に告知しなければならないものもあります。 売却できるが買主に告知義務がある 土砂災害警戒区域は、物件・建設の売買に関して制限はありません。 しかし売却予定の買主に、そのエリアが土砂災害警戒区域に入っている不動産ということを告知する必要があります。 買主にはリスクになりますが、相場が大きく下がることはありません。 ただし土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に繰り上げされてしまう可能性があるので、売却する時は不動産会社に相談しましょう。 土砂災害が大きい不動産に設けられる規制 |dyu| mwi| nyr| rvd| wdb| gqz| lia| for| fzq| tci| pme| zvo| nrb| cnj| ypw| low| emi| jzi| pah| akn| bwi| kdg| iuq| jms| ntj| ywo| ukx| fdp| wng| tjo| unx| mdx| nge| qci| ckk| nsv| yqa| sco| tgh| ibl| ozr| jzw| hro| jth| qcm| znk| jqr| xan| juj| lsp|