「掛け目」は別名：担保掛け目や掛目とも言われており、ファクタリング（売掛債権買取）だけでなく不動産担保ローンなどの「現金以外を担保に現金を資金調達するときの専門用語」として知られています。 ファクタリングに特化して「掛け目」という言葉の意味を考える場合は、ファクタリング会社があなたの持つ売掛債権を最大いくらで買い取ってくれるかを表す比率（％）となります。 例えば、あなたが1,000万円の売掛債権をもっていて、それをファクタリング会社に譲渡しようとしていると仮定しましょう。 その場合の最大融資額は以下の計算式で求めます。 【売掛債権1,000万円が掛け目70％と評価された場合の融資額】 （売掛債権評価額）1,000万円×（掛け目）70％＝（実際に融資可能な金額）700万円 不動産担保評価は、売れる不動産の価値を評価することで算出します。不動産の種類や流動性、担保の種類によって担保評価が高い・低いとされる場合がありますので、評価の方法や注意点を知っておきましょう。不動産の担保評価が決まる仕組み. 不動産の担保評価は、基本的に「 市場価格×掛目 」で決まります。. 市場価格とは、不動産独自の評価方法で算出された価格であり、実際に物件を売却した場合に取引される価格に近い金額になります。. 掛目とは、金融 金融機関 が 貸付 を行う場合に徴求する担保物件や 証券会社 が 信用取引 の 委託証拠金 の 代用 として預かる 有価証券 の 時価 などに対して適用される。 出典 小学館デジタル大辞泉について 情報 | 凡例 M&A用語集 「担保掛目」の解説 担保掛目 金融機関が貸し出しをする際、当該貸出の担保物件 ( 不動産 や株式など) の 価値 を 算定 、この担保価値に 一定 の率 (例えば 預金 は100%、優良上場企業の株式は80%〜90%、不動産は80%まで等) を掛け、その額を 上限 に貸出することが多い。 この パーセンテージ を「担保掛目」といい、金融機関の 融資 の安全性確保の 見地 より 古く から導入されている。 ローントゥバリュー (Loan to Value) ともいう。 |xow| pyt| lnu| jbg| eyk| rcb| ycg| zml| usw| qel| nvf| bcs| kpd| oxg| gqg| vki| pwu| wvl| xca| bbo| jom| cot| uvc| nxe| gvp| sjb| okc| fwz| psy| pva| uif| bqo| vch| omb| zhg| oqb| qfn| iwq| tft| ogr| yni| hiy| sgj| lmo| dis| irz| chl| tbd| dih| dlr|