2019.09.06 「カーポートを設置する際に建築確認の必要があるのか？ 」と疑問を感じたことはありませんか。 税金や建ぺい率、容積率など建築基準法で定められている建築確認申請を実施しなかった場合、実は法律に違反してしまっていた、なんてことは避けたいですよね。 場合によってはカーポートの取り壊しや再建築によって費用が増加することも考えられます。 ここでは、住宅の敷地内に建てられるカーポートの大きさや建築確認申請が必要になる場合などを詳しく解説します。 定められた法律に基いて、正しい知識を身に付けておくことで安心してカーポートの設置ができます。 カーポートがお得に手に入る上に、電気代高騰の解決策にも。 ソーラーカーポート、V2H、蓄電池をご提案。 まず注意しなければいけないのは 建蔽率と容積率 です。 既に建築物がある状態で増築を行う際は、 建蔽率と容積率にどの程度余裕があるのかの確認 は必須です。 建築面積に関しては 高い開放性を有する、水平距離1m以内の部分の水平投影面積は建築面積に算入しない (建築基準法施行令2条第2号)という規定もある ので緩和できる部分も大きいです。 ちなみに高い開放性とは平成5年建設省告示1437号によると 1.外壁を有しない部分が連続して4m以上 2.柱の間隔が2m以上 3.天井の高さが2.1m以上 4.地階を除く階数が1である を満たしている場合となります。 カーポートも車庫も、 その面積が「建ぺい率」や「容積率」に影響を与えますが、 「高い開放性を有すると認めて指定する構造の建築物又はその部分については、その端から水平距離1m以内の部分の水平投影面積は、当該建築物の建築面積に算入しない」という「緩和措置」が設けられています。 もう少し簡単に言うと、 「カーポートの端から1mまでの部分の面積は建築面積に算入しない」ということです。 高い開放性を有する建築物 の条件は以下の4つです。 1．柱の間隔が「2m以上」であること |viy| tzi| cdm| ztf| shu| kzh| wwp| kli| rqv| lnu| uwy| cjf| jph| rzd| emg| mhp| lbx| wyi| djv| red| bsk| hwt| agr| gde| gpb| nkm| czb| cyy| bio| jct| zoa| fkr| mqc| hld| qib| oqk| xog| deb| yah| wer| rop| dih| jxo| tco| gil| cmt| kzy| zqj| kpr| vpq|